Darwin - Leerpark Dordrecht

Darwin
EERSTE WONINGEN VERKOCHT
Totaal aantal woningen: 36

Wonen en Leerpark
Stedenbouwkundige Edzo Bindels van West 8 heeft als Supervisor van Leerpark de eindvisie voor ogen dat het uiteindelijk een complete stad in de wijk moet worden. Als eerste zijn de scholen gerealiseerd. Nu zullen als tweede stap de woningen, het groene Park, de onderwijsleerbedrijven en de winkels verder worden ontworpen. Uiteindelijk zal dit alles leiden tot een woonplek, waar alles te vinden is op het gebied van winkels, werken, recreëren tot leren.

Centrale ligging
Leerpark Dordrecht is gelegen op het "Land van Valk" in de driehoek tussen de N3, de Laan der Verenigde Naties, de NS spoorlijn en de Dubbeldamseweg. In korte tijd ben je met je auto op de snelwegen A15 en A16. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het centrum.

De toekomstige bewoners
Leerpark Dordrecht belooft een bijzondere plaats te worden in Dordrecht, de Drechtsteden en zelfs in Nederland. De nieuwe bewoners hebben in deze nieuwe stadswijk alles binnen handbereik: van de supermarkt tot de kapper, een prachtig groen park, sport/fitness faciliteiten, een grand café en kinderopvang.

Het ontwerp
Bij het ontwerpen van Darwin is gezocht naar een balans tussen optimaal woongenot en het benutten van de kwalitatieve woonomgeving. Alle appartementen zijn dan ook met hun woonkamers georiënteerd op het groene hart van Leerpark. Door een vernuftige toepassing van de variatie in gevels, kan je kiezen voor wonen met aantrekkelijke Franse balkons of ruime lounge ramen. Beide mogelijkheden zorgen ervoor dat de aangename sfeer van het park in de woning te beleven is. Je kunt dus kiezen voor lekker zittend “loungen” in de vensterbank van het raam met uitzicht over het park, of via de grote openslaande ramen het park als het ware je woning binnen trekken. Ook is er bij iedere woning een individuele buitenruimte, waarbij je optimaal van de zon kan genieten.

Appartementen Darwin
Omdat iedereen zijn eigen woonwensen heeft, zijn er volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en inzicht in te delen. Op de begane grond van het complex is een onderwijsleerbedrijf gecreëerd voor bijvoorbeeld kinderopvang of een andere welzijnsvoorziening.

Indeling
De hoofdentree is aan de linkerzijde van het complex gesitueerd. De voordeuren van de appartementen zelf liggen aan de achterzijde. In de ruime entree bevinden zich de lift en de hoofdtrap waarmee de appartementen via de galerij bereikbaar zijn. Op de begane grond is via een separate hal de eigen afgesloten privé fietsenstalling bereikbaar.

Tweekamer middenappartementen (typen A1, A2, C1 en C2)
Dit typen appartement heeft standaard twee kamers en zijn gelegen op de eerste tot en met de vierde verdieping. Ze hebben allemaal een ruime entree met aansluitend een ruime slaapkamer (ca. 12m²), garderobe, badkamer/toilet en een mooie riante woonkamer met open keuken (ca. 28 tot 33m²). De inpandige berging is standaard voorzien van een wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie.

Driekamer hoekappartementen (typen B1, B2, D en E)
Dit typen appartementen zijn gelegen op de hoeken van het complex, van de eerste tot en met de vierde verdieping en zijn qua indeling gelijk aan de middenappartementen. Uniek aan deze appartementen is dat de tweede slaapkamer gelegen is naast de woonkamer, waardoor deze ruimte naar eigen inzicht is te gebruiken. Je kunt deze ruimte bijvoorbeeld bij de woonkamer betrekken of als hobbykamer inrichten. Afhankelijk van het type kan je vanuit deze ruimte genieten van de extra grote openslaande deuren met een Frans balkon of van de extra grote loungeramen.

Drie- en vierkamer topappartementen (typen F, G, H en J)
Deze appartementen zijn gelegen op de vijfde verdieping. De ruime woonkamer/keuken (ca. 40 tot 54 m²) heeft in het keukengedeelte een spoeleiland en het kookgedeelte met voorraadkasten tegen de wand. Vanuit de keuken is de inpandige berging direct bereikbaar. Hierin is ook de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie aangebracht. De woonkamer heeft grote openslaande deuren die grenzen aan een ruim bemeten terras (ca. 37m²)met een prachtig weids uitzicht op het park. De diepte van het terras is zo gekozen dat er optimaal van de middag- en avondzon genoten kan worden. Verder hebben deze appartementen respectievelijk twee of drie ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet.